Most vásároljon házat, vagy várjon, és takarítson meg még egy részletfizetést

Új otthon vásárlása valószínűleg a legfontosabb döntés, amelyet legtöbbünk meghoz. Nagyon szórakoztató lehet, de kihívást is jelenthet. Ha költözik, ez különösen igaz, mivel előfordulhat, hogy rövid idő alatt vásárolhat. Ha egy másik városba költözik, vagy egy másik országba költözik, ott a tervezés és a kutatás is részt vesz. Gyakran bölcsebb bérbe adni először a tengerentúli költözést.

Szánjon rá időt, ha tudsz. Soha ne siess a vásárláshoz, mert nyomást gyakorol a gyors vásárlásra. Előfordulhat, hogy a helyzet az időzítését diktálja. Ennek okai lehetnek, mint például egy bővülő család, csecsemő, útközben, munkahelyi okokból áthelyezve - ezek mind érvényes okok, ha sietőben kell otthont találniuk.

Lehet, hogy olyan időben próbál vásárolni, amikor az árak a kedvedre vonatkoznak. Még akkor is tervezzen meg néhány kérdést. Okosabb lehet bérelni. Használjon bérleti vagy vétel-kalkulátort, hogy segítsen meghatározni, hogy a bérlés előbb-e értelme az Ön számára.

További fontos szempont az, hogy kölcsönöz-e és kamatot fizet-e otthonában, vagy várjon meg, és takarítson meg többet, amíg többet finanszírozhat otthon. Mi lenne, ha nincs elegendő pénze az előleghez! "

Tehát, várjon-e addig, amíg elegendő megtakarítást kap az új otthonának előlegeihez, vagy talál valamilyen utat a pénz felkutatására - talán magasabb kamatot kölcsönöz az előleg finanszírozásához? A döntés elősegítése érdekében az alábbiakban bemutatjuk az egyes döntések előnyeit és hátrányait.

Az előleg előnyei a hitelfelvételnek

  • Hamarabb abbahagyhatja a bérleti díj fizetését, és gyorsabban juthat otthonba - kevesebb pénz merül fel a bérletbe. Fizesse ki a jelzálogát valaki más helyett.
  • Egyszerre lehet vásárolni, mielőtt a házárak meghaladnák azt, amit megengedhet magának. Használhatja a lakáscsökkenés előnyeit, és pénzért valószínűleg több házat engedhet meg magának.
  • Korábban elkezdi kifizetni otthonát. Ez hosszú távon jelentős megtakarításokat eredményezhet.

Az előleg folyósításának hátrányai

  • Valószínűleg nagyobb kamatot fog fizetni, mivel az a kölcsön, amelyet megpróbál megszerezni, magas kamatot hordozhat.
  • Fennáll annak a veszélye, hogy több adósságot vállal, mint amennyit képes kiszolgálni.
  • A szerencsétlen körülmények között, amikor veszteséggel kénytelenek eladni, akkor elakadhat a magas kamatozású kölcsön visszafizetésének problémájáról, ha esetleg nincs eszköze.

Előnyei a visszatartásnak és a megtakarításnak az Ön előlegéhez

  • Kerülheti a magas kamatozású kölcsön fizetését.
  • Nem kell aggódnia a kölcsön visszafizetésének kockázatával, ha sietve kényszeríti el otthonát, és nem tudja megtéríteni a költségeket.
  • Megtakarítja a jelzálogbiztosítás fizetésének költségeit.

Hátrányok az előrefizetés megtakarításában és megtakarításában

  • Kicsit hosszabb ideig kell várnia, hogy birtokolja otthonát, és több bért fizet.
  • A fizetendő bérleti díj hozzájárulhat a jelzálog visszafizetéséhez, és segít abban, hogy gyorsabban birtokolja otthonát.
  • Fennáll annak a veszélye, hogy megtakarításai csökkenhetnek, mivel más költségeket kell fizetnie (továbbra is otthon állsz, még akkor is, ha ez bérleti díj).
  • Az ingatlan- és banki helyzettől függően a házárak és / vagy a kamatlábak emelkedhetnek arra az időre, amikor készen áll az előleg.